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首頁 > 新聞 > 地產調整周期效果顯現,精裝配套階段處于低點

地產調整周期效果顯現,精裝配套階段處于低點

   
來自:奧維云網 發布日期:2019/4/1 13:55:05
2019年2月樓市銷量依然沒有走出低迷,據奧維云網(AVC)監測,中房地產精裝修市場規模大幅下降,2月房地產精裝修市場銷量7.1萬套,同比下降42.8%,項目個數81個,同比下降33.1%。在整體精裝修市場的影響下,2月新風配套規模為2.3萬套,同比下降24.8%,但精裝房的新風配套不降反增,配套率達31.9%。
  2019年2月樓市銷量依然沒有走出低迷,據奧維云網(AVC)監測,中 房地產精裝修市場規模大幅下降,2月房地產精裝修市場銷量7.1萬套,同比下降42.8%,項目個數81個,同比下降33.1%。在整體精裝修市場的影響下,2月新風配套規模為2.3萬套,同比下降24.8%,但精裝房的新風配套不降反增,配套率達31.9%。


  華東地區份額遙遙 ;成都、沈陽市場份額均超10%:2019年2月精裝修新風配套市場中,住宅占比97.8%,仍然是配套主力。從區域分布來看,華東地區以29.5%的份額位居第,東北地區份額大幅增長,達到19.1%,華中地區份額為16.0%。從城市表現來看,成都持續位居榜 ,沈陽緊跟其后,市場份額均超過10%,TOP10城市集中度較高,占比達76.8%。


  參與企業減半,TOP1品牌 家獨大:2018年2月,精裝修新風配套市場共計12家新風企業參與競爭,TOP1品牌 家獨大,規模占比43.8%。從品牌格局來看,內資品牌份額低于外資,占比達到43.6%,內資品牌規模同比下降56.5%,外資品牌規模同比下降33.4%。

  50強開發商恒大“ 家獨大”;非50強開發商規模較小:從配套規模來看,50強開發商份額有所下降,同比下降28.8%,但仍占主導地位,份額為82.0%。50強開發商中,恒大、保利、萬科表現優異,TOP3占比達40.5%,其他開發商占比均不超過10%。非50強開發商規模較小且相對分散。


  去年中 樓市出現調整,尤其是下半年調整力度加大,導致樓市低迷,尤其對外資品牌影響較大,使內資品牌份額超越外資。近期,部分城市的政策有所松綁,可能會使房地產市場趨于穩定,而且隨著室內環境問題逐步得到更多人的重視,精裝房的新風配套率明顯得到提升,新風的需求量也會逐漸釋放。

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