從1-4月房地產(chǎn)市場來看， 家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：2017年1-4月，全 商品房銷售面積為41655萬平方米，同比增長15.7%，增幅1-3月收窄3.8個百分點；銷售額為33223億元，同比增長20.1%，較1-3月收窄5.0個百分點。其中，住宅銷售面積為36525萬平方米，同比增長13.0%，銷售額為27951億元，同比增長16.1%。
從宏觀層面看，雖然房地產(chǎn)市場調(diào)控逐漸加碼，但是2016年房地產(chǎn)市場的井噴帶動了后家裝市場。以
熱水器為例，奧維云網(wǎng)（AVC）線下數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2017年4月份燃?xì)鉄崴髁闶垲~達(dá)到了6.8億元，同比增長了20.3%，電熱水器零售額達(dá)到了5.1億元，同比增長了9.6%。從均價來看，燃?xì)鉄崴鞯木鶅r達(dá)到了3101元，同比增長了10.7%，電熱水器的均價達(dá)到了2023元，同比增長了8.3%。
從產(chǎn)品均價來看，均價的提升方面是因為源于去年下半年開始的原材料漲價潮，另 方則是得益于產(chǎn)品升 帶動了熱水器市場走向高端化和智能化。
從4月線下熱水器零售渠道來看，各大渠道都出現(xiàn)了不同幅度的增長，奧維云網(wǎng)（AVC）線下數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，大連鎖渠道增長了16.4%，百貨商店增長了2.8%，超市渠道增長了8.3%，其他家電渠道增長了19.3%。具體來看，在大連鎖渠道，電熱水器零售額同比增長了10.2%，燃?xì)鉄崴髁闶垲~同比增長了20.3%，空氣能熱水器零售額同比增長了72.6%。百貨商店渠道中，電熱水器零售額同比下滑了4.2%，燃?xì)鉄崴髁闶垲~同比增長了20.1%，空氣能熱水器同比增長了58.1%。在超市渠道，電熱水器零售同樣出現(xiàn)了下滑，零售額同比下滑了1.6%，燃?xì)鉄崴鲃t同比增長了15.1%，空氣能熱水器零售額同比增增長了211.4%。在其他家電渠道，電熱水器零售額同比增長了17.2%，燃?xì)鉄崴魍仍鲩L了20.2%，空氣能熱水器同比增長了62.7%。
分市場來看，奧維云網(wǎng)（AVC）線下數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示， 市場熱水器零售額同比增長了11.3%，二 市場同比增長了20.4%，三 市場同比增長了22.5%，農(nóng)村市場則同比增長了25%。具體來看，在 市場，電熱水器零售額同比增長了7.1%，燃?xì)鉄崴髁闶垲~同比增長了13.7%，空氣能熱水器零售額同比增長了55.2%。二 市場中，電熱水器零售額同比增長了12.7%，燃?xì)鉄崴髁闶垲~同比增長了28.3%，空氣能熱水器同比增長了97.8%。在三 市場，電熱水器零售同比增長了9.1%，燃?xì)鉄崴鲃t同比增長了34.7%，空氣能熱水器零售額同比增長了50.5%。在農(nóng)村市場，電熱水器零售額同比增長了12.9%，燃?xì)鉄崴魍仍鲩L了37.3%，空氣能熱水器同比增長了73.3%。
分產(chǎn)品類型來看，4月線下熱水器市場出現(xiàn)了明顯的燃熱強(qiáng)電熱弱的格局。奧維云網(wǎng)（AVC）線下數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，燃?xì)鉄崴髁闶垲~份額占比達(dá)到了54.8%，同比增長了3.1個百分點，電熱水器零售額份額占比41.2%，同比下滑了3.5個百分點，空氣能熱水器零售額份額占比則從去年4月的1.7%上升到了今年4月的2.4%。具體分產(chǎn)品來看，大通量已經(jīng)成為趨勢，其中電熱水器60L及以上零售額份額占比達(dá)到了74%，上升了4個百分點，燃?xì)鉄崴?3L及以上零售額份額占比達(dá)到了62%，同比上升了15%。從功能上看，70%的電熱水器（零售額占比）都帶有遙控功能，同比上升了13%，46%的燃?xì)鉄崴鳎闶垲~占比）都帶有防凍功能，同比上升了4個百分點。
從暢銷型號來看，本月電熱水器零售額占比前10名已經(jīng)被A.0.史密斯和海爾壟斷，而在燃?xì)鉄崴鞣矫妫瑒t出現(xiàn)了群雄爭霸的局面，A.0.史密斯、林內(nèi)、能率、美的都有產(chǎn)品上榜。
總的來看，得益于4.08、4.18等 系列促銷活動的刺激，線下熱水器市場保持
擴(kuò)張態(tài)勢，其中燃熱增速仍大大 于電熱，而空氣能仍延續(xù)年初以來的高增長勢頭。規(guī)模增長、均價提升、結(jié)構(gòu)改善成為今年熱水器市場不變的旋律。
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